Bauen Sie Ihr Traumhaus

17194 Hohen Wangelin, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147988493
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17194 Hohen Wangelin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaufpreis
    379.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben Lust auf ein neues Zuhause?

Dann bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihr individuelles Traumhaus., z.B. unser Einfamilienhaus Rubin 146.

Das 700 qm große Baugrundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage in Hohen Wangelin unweit von Malchow, Krakow am See und Waren (Müritz).

Auf ca. 146 qm Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, Flur/Diele und HWR.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Flur erwartet.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen.

Im Gesamtangebotspreis sind der Hauspreis sowie das Grundstück schon enthalten ! Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus „Rubin 146“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- moderne Architektur
- 6 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, HWR
- zwei Kapitänsgiebel im OG
- überdachter Hauseingang
- große Fensterflächen
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem
- große Duobadewanne (1,80 m x 0,80m) im Vollbad,
- Designerwaschtisch mit Designerarmatur sowie Thermostatbatterie und Handtuchheizkörper im Vollbad
- Fliesen für bis zu 50,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung Photovoltaik
- Smart Home Heating Vorbereitung für Heizungssteuerung per App
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- 22 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss

Sonstige Informationen

Abbildung teilweise mit aufpreispflichtiger Sonderausstattung. Kaufpreis zzgl. Kaufneben- und Baunebenkosten.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt am Rande des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und bildet das Tor zur Mecklenburgischen Schweiz. Die aktive Gemeinde hat eine KiTa und eine Einkaufsmöglichkeit.

Die Städte Malchow, Krakow am See und Waren (Müritz) befinden sich in der Umgebung.

Das Umland von Hohen Wangelin ist von Wiesen, Feldern, Wäldern und mehreren Seen geprägt und ist ein Naturparadies. Ein ausgeschildertes Wanderwegenetz führt u.a. in das ausgedehnte Waldgebiet des Naturparks Nossentiner Heide.

Die Hansestadt Rostock als größte Metropole in Mecklenburg-Vorpommern und die Ostsee sind über die A 19 in ca. 45 Autominuten gut zu erreichen. Zum Flughafen Rostock-Laage gelangen Sie in ca. 30 Autominuten. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind jeweils in ca. 2 Autostunden erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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