Projektentwicklung

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ROSTOW Baugebiet in Sanitz

B-Plan Gebiete

Ei­ne der wich­tigs­ten Auf­ga­ben der kom­mu­na­len Woh­nungs- und Sied­lungs­po­li­tik ist die bedarfs- und nach­fra­ge­ge­rech­te Be­reit­stel­lung von Grund­stü­cken für den Woh­nungs­bau und für die ge­werb­li­che Ent­wick­lung.

Baulandentwicklung ist aufwändig und benötigt viele personelle und hohe finanzielle Ressourcen, die Städte und Gemeinden nicht immer aufbringen können. Unser Geschäftsmodell bietet den Kommunen ein Komplettpaket, das sie haushalterisch und personell umfassend entlasten kann.

Seit dem Jahre 1994 entwickelt ROSTOW auch Baugebiete als Erschließungsträger und Projektentwickler. Hierbei übertragen die Kommunen und Städte die öffentlich-rechtliche Aufgabe der Bebauungsplanung im Sinne v. § 11 BauGB und der Erschließung an uns, wodurch die Gemeinden die Möglichkeiten der kooperativen Baulandentwicklung durch städtebauliche Verträge optimal für sich zu nutzen.

Ein weiterer Vorteil für die Kommunen und Städte liegt in der Vermeidung von Investitionsrisiken. Sämtliche Kosten für die Erstellung der Bauleitplanung, Erschließungsplanung und der erforderlichen Erschließungsanlagen, wie Straßen und Kanäle, sowie sämtliche Versorgungsleitungen und Beleuchtung liegen beim Erschließungsträger. ROSTOW übernimmt diese Aufgaben, die Vermarktung, sowie den Ankauf von Grundstücken.

Als ein spezialisierter privater Projektentwickler und Erschließungsträger bringt ROSTOW für diese Aufgabe seine Erfahrung aus den unterschiedlichsten Projekten in dieser und anderen Regionen und Kommunen ein, um für die Stadt oder die Gemeinde und die Grundstückseigentümer ein Optimum zu erreichen.

Schon in der konzeptionellen Planungsphase werden die wesentlichen, kostenrelevanten Entscheidungen getroffen. Daher ist es gerade bei Beginn einer Maßnahme besonders wichtig, schon einen Partner zu haben, der die Auswirkungen von den zu treffenden Entscheidungen auf die Kosten und Termine kompetent beurteilen und allen Beteiligten transparent machen kann.

Als privatwirtschaftliches Unternehmen ist es ROSTOW selbstverständlich gewohnt, alle laufenden Prozesse mit einem zeitnahen und effektivem Controlling zu überwachen, so dass die Einhaltung der vorgegebenen Kosten und Termine gewährleistet ist.

Die Projektentwicklung und Erschließungsträgerschaft bieten wir bisher in Brandenburg, Berlin und Mecklenburg-Vorpommern an. Sprechen Sie uns gerne zu diesem Thema an!

Ihr Team der
ROSTOW Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Private Grundstücksflächen mit privater Zufahrtsstraße

Bauherren, die aus einer privaten Baulandfläche die nicht Teil eines B-Planes ist, ein Teilgrundstück für den Hausbau erwerben möchten, stehen vor der Herausforderung die Erschließung Ihres Grundstücks selbst zur organisieren.

Dazu ist es erforderlich eine gemeinsame Zufahrtsstraße zu planen und zu bauen, sich mit den anderen Grundstückseigentümern und den öffentlichen Versogern gemeinsam bezüglich der Kostentragung zu einigen. Oft gibt es aber gar nicht alle Grundstückskäufer. Und der private Grundstücksveräußerer wird nicht ins Risiko gehen.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung können wir dieses Problem für unsere Bauherren lösen, indem wir die Erschließung in Absprache mit den Versogern übernehmen einschließlich des Baus der gemeinsamen Zufahrtsstraße . Sprechen Sie uns an!

Eine Übersicht aktueller Baugebiete und verfügbaren Grundstücke finden Sie hier: Grundstücke