Lichtdurchfluteter Bungalow mit vielen Fenstern

17111 Ganschendorf, Haus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147998241
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Ganschendorf 70
    17111 Ganschendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.150 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaufpreis
    249.990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier beworben wird ein bereits erschlossenes Grundstück in einem neuen Baugebiet sowie ein Haus aus unserem Portfolio.

Der ausgewiesene Preis setzt sich aus dem Grundstückspreis sowie aus dem Hauspreis des gezeigten Hauses zusammen.

Ausstattung

Beim Bau Ihres RostoW-Hauses sind im Hauspreis, neben der hochwertigen Klassiker Ausstattung, freier Architektenplanung, Statik, Wärmeschutzberechnung und der Bauantragsstellung schon folgende Ausstattungen INKLUSIVE:

- Umweltschonende Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Dusch-Oase
- Traumbad mit Fliesen für bis zu 40 €/ m²
- Große Duo-Wanne im Bad
- Designwaschtisch und Designarmatur
- Handtuchheizkörper
- Brause-Thermostatbatterie
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farblich vorbehandelte Profilbretter
- Vorbereitung für WLAN – Netz im Haus
- Smart home heating
- Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern
- Vorbereitung für eine PV-Anlage

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.

Weitere Fragen zum Grundstück und zur Planung Ihres Rostow-Hauses beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen in der August- Bebel- Straße 1a in 18055 Rostock.

***Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen
können.***

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis fällig!

Lage

Ganschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sarow mit ca. 700 Einwohnern im Amt Demmin-Land im Landkeis Mecklenburgische Seenplatte.

Einkauf ist im 1,5 km entfernten Sarow möglich. Weitere Infrastruktur(Ärzte, Einkauf, weiterführende Schulen etc.) sind im 13 km entfernten Demmin ausreichend vorhanden.

Durch den Nordwesten des Gemeindegebietes fließt der Augraben.

Die hügelige Region ist umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen und zeichnet sich durch die Nähe zur Ostsee(Hansestadt Greifswald), zur Mecklenburgischen Schweiz (Teterower, Malchiner, Kummerower See) aus. Ideal für ausgedehnte Wander- bzw. Fahrradtouren im sehr gut ausgebauten Radwegenetz „MV“.

Ganschendorf 70, 17111 Ganschendorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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