Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

18057 Rostock, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136636999
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2680
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.590,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle 3-Raumwohnung, 101 m² groß, im Dachgeschoss gelegen, mit großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung zum grünen und geschlossenen Hinterhof, praktische Raumaufteilung, in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen gelegen. Angenehmes Mieterumfeld und kleiner mitnutzbarer Garten auf dem Hinterhof.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig und wurde für die Neuvermietung komplett modernisiert.
Die Küche ist mit hochwertigem Design-Belag ausgestattet worden. Des Weiteren ist die Küche (inkl. aller geräte) komplett neu.
Das Bad ist ebenfalls mit neuem Designbelag versehen worden und mit einer Dusch/-Badewanne ausgerüstet.

In den 3 Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Laminat und hochwertiger Designbodenbelag in Dielenoptik.
Außerdem wurde neue "Hamburger" Leisten in allen Räumen angebracht.

Im Haus befindet sich eine zentrale Fernwärmeheizung (also keine Gas!), über die auch für die Warmwasserbereitstellung erfolgt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller..

Lage

Die Wohnung liegt in der Rostocker Innenstadt, verfügt über eine direkte Straßenbahn- und Busanbindung, befindet sich in der Nähe vom Bahnhof, dicht bei dir Universität und auch das Rostocker Stadt- und Einkaufszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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