Leben in Anna Luisenhof

18239 Satow OT Anna-Luisenhof, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    145454783
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    18239 Satow OT Anna-Luisenhof
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    2.490 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaufpreis
    502.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eines unser Klassiker ... Unser Haus Rubin Edition!

Auf einem ca. 2493 qm großem Grundstück bietet Ihnen die Rostow Bau GmbH die Möglichkeit zur Errichtung Ihres Traumhauses.
Bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Traumhaus.
Hier beworben wird eines unserer sehr beliebten Klassiker, das Haus "Rubin Edition 146".

Folgende Wünsche hält das "Rubin Edition" für SIE bereit:

- ein Vollgeschoss
- Kapitänsgiebel auf der Vorder- und
Rückseite des Hauses für mehr
Freiheit
- optimale Raumgestaltung
- 4 Schlafzimmer, 1 Vollbad im OG
- großzügiger Wohnraum mit offenem
Zugang zur Küche, sowie HWR und
Gäste-WC im EG
- die Erker auf der Vorder- und
Hinterseite des Hauses verleiht dem
Haus eine besondere Note
- ein überdachter Eingangsbereich lässt
Sie nicht im Regen stehen
- 45 Grad Walmdach
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Teilverblendung ist im Angebotspreis
NICHT enthalten
- Bankgesicherte
Vertragserfüllungsbürgschaft

Selbstverständlich können wir Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung, Haustyp und die Größe des Hauses sehr gern an Ihre eigenen Wünsche, Ideen und Vorstellungen anpassen!

Ausstattung

Beim Bau Ihres RostoW-Hauses sind im Hauspreis, neben der hochwertigen Klassiker Ausstattung, freier Architektenplanung, Statik, Wärmeschutzberechnung und der Bauantragsstellung schon folgende Ausstattungen INKLUSIVE:

- Umweltschonende Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Dusch-Oase
- Traumbad mit Fliesen für bis zu 40 €/ m²
- Große Duo-Wanne im Bad
- Designwaschtisch und Designarmatur
- Handtuchheizkörper
- Brause-Thermostatbatterie
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farblich vorbehandelte Profilbretter
- Vorbereitung für WLAN – Netz im Haus
- Smart home heating
- Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern
- Vorbereitung für eine PV-Anlage

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.

Weitere Fragen zum Grundstück und zur Planung Ihres Rostow-Hauses beantworte wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen in der August- Bebel- Straße 1a in 18055 Rostock.

***Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen können.***

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Das auf dem Grundstück befindliche Soll ("Wasserloch") stellt ein gesetzlich geschütztes Biotop da, welches von jedweiger Bebauung frei zu halten ist!

Lage

Anna-Luisenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Satow.
Mit nur wenigen Einwohnern liegt der idyllischer Ort nur maximal 20 Autominuten von der Innenstadt Rostocks und Bad Doberans entfernt.

Die RostoW GmbH bietet ihnen hier eines von 5 zur Verfügung stehenden Baugrundstücken an.
Alle Grundstücke befinden sich in der Straße "Am Speicher".
Für alle 5 südlich ausgerichteten Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

Bei dem hier beworbenen Grundstück handelt es sich um die Nummer 4 mit 2493 m².

Grundstücke:
1 - 753 m² - verkauft!
2 - 737 m² - verkauft!
3 - 716 m² - verkauft!
4 - 2493 m² - FREI!
5 - 2149 m² - verkauft!

Das auf dem Grundstück befindliche Soll ("Wasserloch") stellt ein gesetzlich geschütztes Biotop da, welches von jedweiger Bebauung frei zu halten ist!

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