Stadthaus “Wohnen und Gewerbe” in Sievershagen

18069 Sievershagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    93158244
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Schlehenweg 00
    18069 Sievershagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    579 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2022
  • Kaufpreis
    513.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben ein stilles Gewerbe oder planen, ein stilles Gewerbe in Ihrem Haus anzumelden?
Dann haben wir das passende Grundstück dafür:

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein
Rostow Stadthaus auf Grundstück im B-Plan Baugebiet in Sievershagen ! Auf einem ca. 579 qm großen Grundstück (Lageplan anbei : Parzelle 20 , zzgl. 51,45 m² Privatstraßenanteil) bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihr individuelles Traumhaus.
Das Grundstück liegt in einem Wohn-Mischgebiet und besonders interessant für selbständige Unternehmer oder Freiberufler, die einen Geschäftsraum ins Wohnhaus integrieren möchten - wir beraten Sie dazu gern!

Stadthaus „Oslo 140 “- Auf ca. 140 qm Wohnfläche und zwei Vollgeschossen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, HWR, Diele und ein Gäste-WC.
Über ein gerade Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Flur erwartet.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen. Im Gesamtangebotspreis sind der Hauspreis, das Grundstück sowie ein großer Teil der Baunebenkosten * schon enthalten ! Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Nutzen Sie auch die sehr günstigen Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unser Stadthaus „Oslo 140“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 2 Vollgeschosse
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC, Diele, HWR
- Schlafzimmer mit großer Ankleide
- moderne Architektur
- große Fensterflächen
- Außenputz oder auf Wunsch Verblendung in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem, Exklusive
Duobadewanne (1,80 m x 0,80m),
Designerwaschtisch mit Designerarmatur
sowie Thermostatbatterie und und
Handtuchheizkörper im Bad OG
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung für eine Kameraüberwachung
- Smart Home Heating (Heizungssteuerung per App)
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- Internetdatendosen

Sonstige Informationen

*Im Preis enthalten sind nachfolgende Baunebenkosten.
Erschließungs- und Baunebenleistungskosten für:
- Vorbereitung des Teilgrundstückes für die
Baumaßnahme
- wenn notwendig: Stellplatzbefestigung für Auto-
Baukran/befestigte Zufahrt zum Baukörper/
Einsatz einer Betonpumpe zur Erstellung der
Bodenplatte
- Bodenaustausch von bis zu 75 cm
- Höherlegung der Bodenplatte um bis zu 25 cm
- Baugenehmigung
- Bauwasser- und Baustrombereitstellung inkl. der
Verbrauchskosten
Kosten für Hausanschlüsse:
(Trinkwasser, Elektro, Schmutzwasser)
Vermessungskosten für:
- Lageplan mit Projekteintrag
- baubegleitende Vermessung (Grob- und
Feinabsteckung der Bodenplatte)

Abbildung teilweise mit Sonderausstattung.
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten!

Lage

Die ROSTOW GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, "Wohnen und Gewerbe" zusammen, in einem Neubauprojekt, in bester Lage zu verwirklichen. Es handelt sich um ein kleines Neubaugebiet in Sievershagen, nahe der B 105, zwischen Rostock und Bad Doberan.
Mit dem Auto sowie öffentlichen
Verkehrsmitteln sind beide Stadtzentren schnell erreichbar. Eines der größten Einkaufszentren in Mecklenburg-Vorpommern ist fußläufig erreichbar. Zum Zubringer der A20 gelangt man in weniger als 5 Autominuten.
Das hier beworbene Grundstück ist die Parzelle Nummer 20.

Schlehenweg 00, 18069 Sievershagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus