Ihr Einfamilienhaus inkl. Grundstück in bester Lage in Sanitz bei Rostock

18190 Sanitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136661560
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    An der Hasenkuhle 48
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    534 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2023
  • Kaufpreis
    367.680 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Einfamilienhaus in bester Lage in Sanitz bei Rostock.

Auf einem ca. 534 qm großen Grundstücksanteil, im B-Plan Gebiet "An der Hasenkuhle" in Sanitz, bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihr individuelles Einfamilienhaus.

Das Grundstück liegt in einem bereits voll erschlossenem Baugebiet. Das dargestellte Gebäude stellt einen Vorschlag dar. Grundrisse und Raumaufteilung können Sie mit unserem Architektenteam auf Wunsch kostenfrei ändern lassen. Weitere Hausmodelle finden Sie auf unserer Homepage.

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus „Topas 110“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur, HWR
- 45 Grad Satteldach
- Massive Außen- und Innenwände
- engobierte Tondachziegel
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Pilzkopfverriegelung
- Bodengleiche Dusche
-Fliesen im Wert von 30€/m² im Gäste-WC und HWR, Badfliesen im Wert von 40€/m²
- Außenputz in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel planbar
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft
- Festpreisgarantie und noch vieles mehr...

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.

Weitere Fragen zum Grundstück und zur Planung Ihres Rostow-Hauses beantworte wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen in der August- Bebel- Straße 1a in 18055 Rostock.

***Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen können.***

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Nur 20 Minuten mit dem Auto bis in die Rostocker City!

Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern nur ca. 12 km von Rostock entfernt in Mecklenburg-Vorpommern.

Die wachsende Gemeinde besticht durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z. B. Schule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind selbstverständlich vorhanden und bieten so ein attraktives Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Sanitz verfügt u.a. über einen Autobahnanschluss an die A 20. Über den Bahnhof Sanitz bestehen regelmäßige Bahnverbindungen u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

Die Hansestadt Rostock, als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, ist schnell und einfach zu erreichen. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt, so erreichen Sie z.B. die Yachthafen-Residenz in Höhe-Düne/Warnemünde nach ca. 25 Minuten.

Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die nahegelegene A 20 gut zu erreichen.

An der Hasenkuhle 48, 18190 Sanitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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