Modernes Stadthaus für Ihre Familie inklusive Grundstück in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock

18190 Sanitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132157827
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    An der Hasenkuhle 1
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2022
  • Kaufpreis
    459.850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Stadthaus mit zwei Vollgeschossen in attraktiver Lage in Sanitz. Auf einem ca. 600 qm großen Rand-Grundstück bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Traumhaus, z.B. unser beliebtes Stadthaus „Oslo 140“.

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein
Rostow Stadthaus inkl. Grundstück im B-Plan Baugebiet in Sanitz ! Auf einem ca. 600 qm großen Grundstück bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihr individuelles Traumhaus.

Stadthaus „Oslo 140 “- Auf ca. 140 qm Wohnfläche und zwei Vollgeschossen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, HWR, Diele und ein Gäste-WC.
Über ein gerade Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Flur erwartet.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen.

Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Nutzen Sie auch die sehr günstigen Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unser Stadthaus „Oslo 140“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 2 Vollgeschosse
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC, Diele, HWR
- Schlafzimmer mit großer Ankleide
- moderne Architektur
- große Fensterflächen
- Außenputz oder auf Wunsch Verblendung in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem, Exklusive
Duobadewanne (1,80 m x 0,80m),
Designerwaschtisch mit Designerarmatur
sowie Thermostatbatterie und und
Handtuchheizkörper im Bad OG
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung für eine Kameraüberwachung
- Smart Home Heating Vorbereitung (Heizungssteuerung per App)
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- Internetdatendosen

Sonstige Informationen

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Beachten
Sie bitte, dass den Grundstücken im Wohngebiet auch andere
Hausvarianten errichtet werden können. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Änderungen, Irrtümer bleiben vorbehalten!

Lage

Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern unweit von Rostock im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.

Die wachsende Gemeinde besticht durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Schule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind selbstverständlich vorhanden.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Sanitz verfügt u.a. über einen Autobahnanschluss an die A 20. Über den Bahnhof Sanitz bestehen regelmäßige Bahnverbindungen u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

Die Hansestadt Rostock, als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, ist schnell und einfach zu erreichen. Die Ostsee und der Flughafen Rostock-Laage sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die nahegelegene A 20 gut zu erreichen.

Bei dem beworbenen Grundstück handelt sich um eines von noch ca. 40 freien Grundstücken im bereits voll erschlossenem Baugebiet.

An der Hasenkuhle 1, 18190 Sanitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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