Moderne Stadtvilla in Massivbauweise inkl. Grundstück in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock

18190 Sanitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    116833988
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    An der Hasenkuhle 1
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    236 m²
  • Grund­stück ca.
    686 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2022
  • Kaufpreis
    720.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen modernen Stadtvilla in massiver Bauweise. In einem neuen Baugebiet in idyllischer Ortsrandlage in Sanitz bei Rostock bietet sich Ihnen diese Gelegenheit. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und komfortabel wohnen und sich vom Alltagsstress erholen.

Großzügige Stadtvilla in reizvoller und attraktiver Ortsrandlage in Sanitz bei Rostock. Auf einem ca. 686 qm großen Grundstück im neuen Baugebiet "An der Hasenkuhle" bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Wunschhaus, z.B. unsere großzügige Stadtvilla "Hamburg 240".

Mit unserer Stadtvilla "Hamburg 240" können Sie auf zwei Etagen und ca. 236 qm DIN-Wohnfläche Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gästezimmer, Gäste-WC, großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich sowie einen großen Hauswirtschaftsraum.
Im OG erwarten Sie dann ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Familien-Vollbad sowie ein Flur mit Atrium. Drei Balkone im OG runden die sehr hochwertige Ausstattung ab.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen. Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind selbstverständlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Hauspreis inkl. Grundstück, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans.

Nutzen Sie auch die sehr günstigen Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unsere Stadtvilla "Hamburg 240" im Überblick:
- 2 Vollgeschosse
- optimale Raumgestaltung
- 3 Balkone
- bodentiefe Fenster
- Eingangsbereich mit großer Fensterfront
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Garderobe, HWR und Atrium im OG
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem aktuellen Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Umweltschonende Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem im Haupt-Bad
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Materialwert im Haupt-Bad
- Handtuchheizkörper im Haupt-Bad
- große Duobadewanne (1,80 m x 0,80m) und Designerwaschtisch mit Designerarmatur im Haupt-Bad
- 8 Stück Rollläden oder Kaminschornstein
- Smart-Home-Heating Vorbereitung für Heizungssteuerung
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- Festpreisgarantie ab
Bauvertragsabschluss

Profitieren Sie von unserem Dankeschön-Paket und sichern Sie sich Ihre 25.000,- € Bauvorteil!

Sonstige Informationen

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Beachten Sie bitte, dass auf dem angebotenen Grundstück auch andere Hausvarianten errichtet werden können! Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern nur ca. 12 km von Rostock entfernt in Mecklenburg- Vorpommern.

Sanitz bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium etc. sind natürlich vorhanden und ermöglichen so ein attraktives Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. So verfügt Sanitz über einen Autobahnanschluss an die A 20. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen über den Bahnhof Sanitz u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

An der Hasenkuhle 1, 18190 Sanitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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