Neubau inkl. Grundstück in Löcknitz

17321 Löcknitz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151736810
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17321 Löcknitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    796 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2024
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaufpreis
    326.780 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Inserat bietet Ihnen die ROSTOW Bau GmbH die Möglichkeit ein reales Grundstück zu erwerben und gleichzeitig mit eines unserer Häuser zu bebauen.
Sie können selbstverständlich auch andere Haustypen und Hausgrößen wählen.
Schauen Sie hierzu am besten auf unserer Homepage vorbei.

Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Preis für das abgebildete Haus, im schlüsselfertigem Zustand, zusammen.
Jedes unserer schlüsselfertigen Häuser besitzt alle Merkmale, die Sie im Folgetext unter „Ausstattung“ widerfinden.

Als familiengeführtes, ostdeutsches Bau- und Projektentwicklungsunternehmen in zweiter Generation können wir auf eine 30-Jährige Erfahrung zurückblicken.
Über 3.200 gebaute Häuser sprechen für sich !

Außerdem werden uns eine ausgezeichnete Bonität durch unseren Wirtschaftsprüfer, unsere Hausbank und die Creditreform bescheinigt.
Dies weisen wir Ihnen gerne „Schwarz auf Weiß“ in einem Gespräch nach!

Der Grundstückskauf erfolgt separat, wodurch wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der automatischen Finanzierungsrechnung übernehmen können!

Ausstattung

Wir feiern Jubiläum:

30 Jahre ROSTOW Bau GmbH!

Jedes unserer Häuser wird mit massiven Blähton-Wandelemente errichtet.
Diese garantieren Ihnen bestes Raumklima und höchsten Schallschutz!

Außerdem ist bereits ein individuelle Gestaltung Ihres Grundrisses ohne Aufpreis enthalten!

Für jedes unserer Bauvorhaben erteilen wir eine FESTPREISGARANTIE von 22 Monaten sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft!

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bereits in jedem unserer Häuser inkludiert:

- Bodenplatte
- Tondachpfannen
- bodenebene Dusche
- Fliesen bis zu 50 €/m²
- Duo-Badewanne mit extra viel Platz
- Handtuchheizkörper
- Brause-Thermostatbatterie
- Dreifach-Verglasung aller Fenster
- Aluminium-Rollläden im gesamten Haus
- Außenluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für eine PV-Anlage
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Smart-Home Heizungssteuerung
- Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern

- u. v. m.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.

Weitere Fragen zum Grundstück und zur Planung Ihres ROSTOW -Hauses beantworte wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen in der August- Bebel- Straße 1a in 18055 Rostock.

***Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen können.***

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Löcknitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. und Verwaltungssitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Die Gemeinde Löcknitz mit gut 3.300 Einwohnern befindet sich an einer Furt des Flusses Randow zwischenPasewalk und Stettin (Szczecin). Nördlich und südlich von Löcknitz erstreckt sich die breite Flussaue des Randowbruchs. Entsprechende Infrastruktur(Ärzte, Einkauf, Kiga, Schule etc.) ist innerstädtisch vorhanden.

Das Freizeitangebot ist vielfältig. Angeln, Baden, Radfahren oder Wandern als beliebte Ausflugsmöglichkeiten. Zum Löcknitzer See oder Leichensee. Zum Gutshaus Lebehn, Schloss Böllin, Schloss Rothenklempenow, Gutshof Krackow, zwischen Buk und Blankensee nach Stolec oder zum Dorf Legi, entlang des Oder-Neisse-Radwegs zwischen Lebehn und Ramin. Bummel- und Einkaufstrip nach Stettin oder zum Stettiner Haff.

Pasewalk erreichen Sie in 17 km(20 Autominuten). Stettin in 24 km (30 Autominuten). Zum Stettiner Haff/zur Ostsee ist es ebenfalls nicht weit. Bis zur A 11 (Berlin/Stettin) bzw. A20 – Lübeck/Rostock) sind es 17 km zur Anschlussstelle Penkun bzw. Pasewalk-Süd. Der nächste Bahnhof befindet sich vor Ort in Löcknitz (1,5 km). Ebenfalls vor Ort besteht Busanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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