Modernes Massivhaus inklusive grozügiges Grundstück in ländlicher Idylle nahe dem Trebeltal !!!

17159 Klein Methling, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    109729652
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17159 Klein Methling
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    1.034 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2023
  • Kaufpreis
    342.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes, klassisches Einfamilienhaus in attraktiver Randlage in Klein Methling unweit des Trebeltales zwischen Gnoien und Dargun. Auf einem ca. 1.034 qm großen Randgrundstück bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Traumhaus, z.B. unser Einfamilienhaus „Topas 130“.

Auf ca. 130 qm DIN-Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Im EG erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Gäste/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, HWR und Diele. Über eine offene, massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das OG. Dort freuen Sie sich auf zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Flur und ein Vollbad.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen. Hauspreis inkl. Grundstück, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus „Topas 130“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 5 Zimmer, Ankleide, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, HWR
- Erker im Terrassenbereich
- Offene, massive Buchenholztreppe als handwerklich gefertigte Meistertreppe
- 45 Grad Sattel- oder auf Wunsch Krüppelwalmdach
- 1m Drempel
- Außenputz oder auf Wunsch Verblendung
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Umweltschonende Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem im Bad OG
- Traumbad im OG mit Fliesen für bis zu 40,- €/qm
- Handtuchheizkörper
- Große Duobadewanne (1,80 m x 0,80m) und Designerwaschtisch mit Designerarmatur im Bad OG
- Rolläden im EG oder Kaminschornstein
- Smart Home Heating-Vorbereitung für Heizungssteuerung per App
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern im EG
- Vorbereitung für Kamera-Sicherheitsüberwachung
- 18 Monate Festpreisgarantie ab Bauvertragsabschluss

Profitieren Sie von unserem Dankeschön-Paket und sichern Sie sich Ihren 25.000,- € Bauvorteil!

Sonstige Informationen

Abbildungen enthalten teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Das großzügig geschnittene, nach Westen ausgerichtete Randgrundstück befindet sich in Klein Methling. Klein Methling gehört zur amtsfreien Stadt Dargun im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf liegt ca. 8 Kilometer nördlich der Darguner Kernstadt. Nördlich von Klein Methling verläuft die Trebel.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. Kita, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahe gelegenen Städten Dargun und Gnoien vorhanden. Beide Städte sind ca. 8 Kilometer von Klein Methling entfernt.

Die Hansestadt Rostock als größte Metropole in Mecklenburg-Vorpommern ist ca. 50 Kilometer entfernt und in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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