Moderne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock

18190 Sanitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    133548771
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    An der Hasenkuhle 4
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    304 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2023
  • Kaufpreis
    337.030 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock.

Auf einem ca. 304 qm großen Grundstücksanteil, im B-Plan Gebiet "An der Hasenkuhle" in Sanitz, bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihre individuelle Doppelhaushälfte.

Auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Auf ca. 110 qm DIN-Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dank exzellenter Raumaufteilung finden Sie im EG einen großzügigen Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele und den HWR. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das OG. Dort erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Vollbad.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie mit unserem Architektenteam auf Wunsch kostenfrei ändern lassen.

Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis enthalten. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unsere Doppelhaushälfte „Berlin 110“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur, HWR
- offene, massive Buchenholztreppe als handwerklich gefertigte Meistertreppe
- 24 Grad Walmdach
- Terrassentüren im EG
- Außenputz in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel planbar
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft
- Festpreisgarantie

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und profitieren Sie von unserem Dankeschön-Paket.
Sichern Sie sich Ihren 25.000 € Bauvorteil!

Wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:

- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem, Duobadewanne (1,80 m x 0,80m),
Designerwaschtisch mit Designerarmatur
sowie Thermostatbatterie und Handtuchheizkörper im Bad OG
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung für eine Kameraüberwachung
- Smart Home Heating Vorbereitung
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern

Sonstige Informationen

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Beachten
Sie bitte, dass im B-Plan Gebiet Sanitz "An der Hasenkuhle" auch andere Hausvarianten errichtet werden können. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Änderungen, Irrtümer bleiben vorbehalten!

Lage

Nur 20 Minuten mit dem Auto bis in die Rostocker City!

Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde mit 5.800 Einwohnern nur ca. 12 km von Rostock im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.

Die wachsende Gemeinde besticht durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z. B. Schule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind selbstverständlich vorhanden. und bieten so ein attraktives Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Sanitz verfügt u.a. über einen Autobahnanschluss an die A 20. Über den Bahnhof Sanitz bestehen regelmäßige Bahnverbindungen u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

Die Hansestadt Rostock, als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, ist schnell und einfach zu erreichen. Die Ostsee und der Flughafen Rostock-Laage sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die nahegelegene A 20 gut zu erreichen.

Bei dem beworbenen Grundstück handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück innerhalb eines Wohngebietes.

An der Hasenkuhle 4, 18190 Sanitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus