Moderne Doppelhaushälfte für Ihre Familie inkl. Grundstück in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock

18190 Sanitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132158184
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    An der Hasenkuhle 1
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    342 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2023
  • Kaufpreis
    317.140 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Sanitz bei Rostock.
Auf einem ca. 342 qm großen Grundstücksanteil, im B-Plan Gebiet "An der Hasenkuhle" in Sanitz, bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihre individuelle Doppelhaushälfte.

Auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Auf ca. 112 qm DIN-Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dank exzellenter Raumaufteilung finden Sie im EG einen großzügigen Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele und den HWR. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das OG mit drei geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und einem schönen Vollbad.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch kostenfrei ändern lassen.

Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis enthalten. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unser Doppelhaus „Duett 110“ im Überblick:
- optimale und praktikable Raumgestaltung
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur, HWR
- offene, massive Buchenholztreppe als handwerklich gefertigte Meistertreppe
- 45 Grad Satteldach
- Spitzgaube
- 1,00 Meter Drempel
- große Terrassentüranlage
- Außenputz in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel planbar
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft
- Festpreisgarantie

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und profitieren Sie von unserem Dankeschön-Paket.
Sichern Sie sich Ihren 25.000 € Bauvorteil!

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:

- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem, Exklusive
Duobadewanne (1,80 m x 0,80m),
Designerwaschtisch mit Designerarmatur
sowie Thermostatbatterie und und
Handtuchheizkörper im Bad OG
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung für eine Kameraüberwachung
- Smart Home Heating Vorbereitung
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- Internetdatendosen

Sonstige Informationen

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Beachten
Sie bitte, dass den Grundstücken im Wohngebiet auch andere
Hausvarianten errichtet werden können. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Änderungen, Irrtümer bleiben vorbehalten!

Lage

Nur 20 Minuten mit dem Auto bis in die Rostocker City!

Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern unweit von Rostock im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.

Die wachsende Gemeinde besticht durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Schule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind selbstverständlich vorhanden.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Sanitz verfügt u.a. über einen Autobahnanschluss an die A 20. Über den Bahnhof Sanitz bestehen regelmäßige Bahnverbindungen u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

Die Hansestadt Rostock, als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, ist schnell und einfach zu erreichen. Die Ostsee und der Flughafen Rostock-Laage sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die nahegelegene A 20 gut zu erreichen.

Bei dem beworbenen Grundstück handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück im B-Plan Gebiet "An der Hasenkuhle" in Sanitz.

An der Hasenkuhle 1, 18190 Sanitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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