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17111 Ganschendorf, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151734452
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    17111 Ganschendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.020 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaufpreis
    228.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Inserat bietet Ihnen die ROSTOW Bau GmbH die Möglichkeit ein reales Grundstück zu erwerben und gleichzeitig mit eines unserer Häuser zu bebauen.
Sie können selbstverständlich auch andere Haustypen und Hausgrößen wählen.
Schauen Sie hierzu am besten auf unserer Homepage vorbei.

Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Preis für das abgebildete Haus, im schlüsselfertigem Zustand, zusammen.
Jedes unserer schlüsselfertigen Häuser besitzt alle Merkmale, die Sie im Folgetext unter „Ausstattung“ widerfinden.

Als familiengeführtes, ostdeutsches Bau- und Projektentwicklungsunternehmen in zweiter Generation können wir auf eine 30-Jährige Erfahrung zurückblicken.
Über 3.200 gebaute Häuser sprechen für sich !

Außerdem werden uns eine ausgezeichnete Bonität durch unseren Wirtschaftsprüfer, unsere Hausbank und die Creditreform bescheinigt.
Dies weisen wir Ihnen gerne „Schwarz auf Weiß“ in einem Gespräch nach!

Der Grundstückskauf erfolgt separat, wodurch wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der automatischen Finanzierungsrechnung übernehmen können!

Ausstattung

Wir feiern Jubiläum:

30 Jahre ROSTOW Bau GmbH!

Jedes unserer Häuser wird mit massiven Blähton-Wandelemente errichtet.
Diese garantieren Ihnen bestes Raumklima und höchsten Schallschutz!

Außerdem ist bereits ein individuelle Gestaltung Ihres Grundrisses ohne Aufpreis enthalten!

Für jedes unserer Bauvorhaben erteilen wir eine FESTPREISGARANTIE von 22 Monaten sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft!

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bereits in jedem unserer Häuser inkludiert:

- Bodenplatte
- Tondachpfannen
- bodenebene Dusche
- Fliesen bis zu 50 €/m²
- Duo-Badewanne mit extra viel Platz
- Handtuchheizkörper
- Brause-Thermostatbatterie
- Dreifach-Verglasung aller Fenster
- Aluminium-Rollläden im gesamten Haus
- Außenluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für eine PV-Anlage
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Smart-Home Heizungssteuerung
- Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern

- u. v. m.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückskaufpreis und dem Gebäudepreis zusammen. Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.

Weitere Fragen zum Grundstück und zur Planung Ihres Rostow-Hauses beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen in der August- Bebel- Straße 1a in 18055 Rostock.

***Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen
können.***

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis fällig!

Lage

Ganschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sarow mit ca. 700 Einwohnern im Amt Demmin-Land im Landkeis Mecklenburgische Seenplatte.

Einkauf ist im 1,5 km entfernten Sarow möglich. Weitere Infrastruktur(Ärzte, Einkauf, weiterführende Schulen etc.) sind im 13 km entfernten Demmin ausreichend vorhanden.

Durch den Nordwesten des Gemeindegebietes fließt der Augraben.

Die hügelige Region ist umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen und zeichnet sich durch die Nähe zur Ostsee(Hansestadt Greifswald), zur Mecklenburgischen Schweiz (Teterower, Malchiner, Kummerower See) aus. Ideal für ausgedehnte Wander- bzw. Fahrradtouren im sehr gut ausgebauten Radwegenetz „MV“.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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