TOP-Lage: Stadthaus für “Wohnen und Gewerbe” inklusive Grundstück in Sievershagen bei Rostock

18069 Sievershagen, Bürohaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136821636
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Schlehenweg 02a
    18069 Sievershagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2023
  • Kaufpreis
    492.800 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben ein stilles Gewerbe oder planen, ein stilles Gewerbe in Ihrem Haus anzumelden?
Dann haben wir das passende Grundstück dafür:

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein
Rostow Stadthaus inklusive Grundstück im B-Plan Baugebiet in 18069 Sievershagen vor den Toren Rostocks! Auf einem ca. 579 qm großen Grundstück (Lageplan anbei : Parzelle 20 , zzgl. 51,45 m² Privatstraßenanteil) bauen Sie massiv mit Rostow Bau Ihr individuelles Traumhaus.
Das Grundstück liegt in einem Wohn-Mischgebiet und besonders interessant für selbständige Unternehmer oder Freiberufler, die einen Geschäftsraum ins Wohnhaus integrieren möchten - wir beraten Sie dazu gern!

Stadthaus „Oslo 140 “- Auf ca. 140 qm Wohnfläche und zwei Vollgeschossen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, HWR, Diele und ein Gäste-WC.
Über ein gerade Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Flur erwartet.

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen. Im Gesamtangebotspreis sind der Hauspreis sowie das Grundstück schon enthalten ! Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Ausstattung

Unser Stadthaus „Oslo 140“ im Überblick:
- optimale Raumgestaltung
- 2 Vollgeschosse
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC, Diele, HWR
- Schlafzimmer mit großer Ankleide
- moderne Architektur
- große Fensterflächen
- 2-farbiger Außenputz oder auf Wunsch Verblendung in verschiedenen Farbtönen
- farbige Fenster, außen nach Wunsch foliert und innen weiß
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
- Heizkostensparende und umweltschonende
Wärmepumpe inkl.
Edelstahlwarmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Bodenebenes Duschplatzsystem
- große Duobadewanne (1,80 m x 0,80m) im Vollbad,
- Designerwaschtisch mit Designerarmatur sowie Thermostatbatterie und Handtuchheizkörper im Vollbad
- Fliesen für bis zu 40,- €/qm Im Bad OG
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- farbig vorbehandelter Traufkasten
- Vorbereitung für eine Kameraüberwachung
- Smart Home Heating Vorbereitung für Heizungssteuerung per App
- Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
- 19 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss

Sonstige Informationen

Abbildung teilweise mit aufpreispflichtiger Sonderausstattung. Kaufpreis zzgl. Kaufneben- und Baunebenkosten.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Lage

Die ROSTOW GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, "Wohnen und Gewerbe" zusammen, in einem Neubauprojekt, in bester Lage zu verwirklichen. Es handelt sich um ein kleines Neubaugebiet in Sievershagen, nahe der B 105, zwischen Rostock und Bad Doberan.
Mit dem Auto sowie öffentlichen
Verkehrsmitteln sind beide Stadtzentren schnell erreichbar. Eines der größten Einkaufszentren in Mecklenburg-Vorpommern ist fußläufig erreichbar. Zum Zubringer der A20 gelangt man in weniger als 5 Autominuten.
Das hier beworbene Grundstück ist die Parzelle Nummer 20.

Schlehenweg 02a, 18069 Sievershagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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